SEO für Immobilienmakler

SEO für Immobilienmakler

5/5 - (47 votes)

Strategisches SEO für Immobilienmakler ist wichtig für eine gute Präsenz im Web.

Immobilienmakler inserieren in der Regel ihre Angebote auf großen Portalen, wie beispielsweise Immoscout24 oder Immowelt. Dabei hat der klassische Immobilienmakler vor Ort zwei Märkte, um die er sich stets kümmern muß. Zum einen handelt es sich um die Beschaffung der Immobilien, zum anderen ist es der Verkauf / die Vermietung einer Immobilie.
Als neuer Makler in diesem Geschäft gilt es, sich einen guten Namen und Leumund zu verschaffen, damit Vertrauen zum Kunden aufgebaut werden kann. Gerade im Bereich des Makler Contingentes ist es daher wichtig, bei der Suchmaschine Google leicht und vor allem in der organischen Suche möglichst weit oben auf der ersten Seite gefunden zu werden. So manch ein Immobilienmakler sagt sich, dass da oben sowieso nur die großen Platzhirsche stehen und man an diese etablierten Makler sowieso nicht vorbei kommt. Dies jedoch ist ein großer Irrtum, denn diese große Immobilienmakler haben in der Regel eine gute Internetagentur damit beauftragt, dass sie vorne stehen. Und wer es eben nicht auf die erste Seite bei Google schafft, dem bleibt meistens nichts anderes übrig, als teure AdWords zu kaufen. Dieser Artikel steht auch ganz vorne und von daher haben Sie doch schon die richtige Agentur gefunden.

SEM vs. SEA

SEO für Immobilienmakler Suchmaschinenoptimierung
Der Unterschied zwischen SEM und SEA liegt darin, dass sich SEM mit der Optimierung einer Webseite für den organischen Teil bei Google beschäftig und SEA mit der Optimierung von Werbekampagnen. Wir als SEO Agentur haben uns zwar auf das SEO beschränkt, hier jedoch sind wir in den Bereich des SEM eingestiegen. SEM bedeutet Search Engine Marketing und bezieht sich auf die sog. organische Suche bei Google. Andere Agenturen konzentrieren sich hingegen auf die Optimierung von Werbekampagnen und haben ihren Schwerpunkt auf das SEA gelegt. SEA wieder bedeutet Search Engine Advertising und bezieht sich auf das Optimieren von AdWords. SEM und SEA sind demnach die beiden Teilbereich des großen Wortes SEO. Sie lesen vielleicht auch schon mal, dass Internetagenturen damit werben, Google Partner zu sein. Dies wiederum hat rein gar nichts mit der Qualifikation des SEM zu tun, sondern bezieht sich auf die großen Umsatzvolumina von AdWords, denn diese Agenturen erhalten schließlich von Google eine großzügige Provision, sofern sie im Bereich des SEA Kampagnen anlegen und auch erfolgreich durchführen, sprich, das Geld des Kunden für Google AdWords investieren.

Die Webseite als das weltweit erstes und bislang einzige Alleinstellungsmerkmal für Immobilienmakler.


So einfach war es noch nie, den Immobilienbestand eines Maklers rasant schnell auf- und auszubauen.

Ein großes Problem der Immobilien Akquise ist, den Kunden davon zu überzeugen, dass auch Makler für ihren Erfolg durchaus arbeiten müssen. Bislang ist so, dass die sogenannte kostenlose Immobilienbewertung von Großmaklern, wie McMakler oder Homeday vielen Maklern vor Ort Objekte erfolgreich haben streitig machen können. Damit ist jetzt Schuss! Denn weitaus interessanter und viel effektiver ist das Modell der Immobilienvermarktung über die eigene Verkaufswebseite, der sog. Immopage. Für jedes einzelne Objekt wird demnach eine DE Webseite bei der DENIC registriert und diese mit dem Immobilien Angebot versehen. Nach dem erfolgreichen Verkauf wird diese Webseite i.d.R. wieder abgemeldet. Diese Form der Vermarktung stellt eine großartige und bislang weltweit noch nie dagewesene Möglichkeit der Immobilienvermarktung dar, denn die Argumente dafür liegen klar auf der Hand. Es gibt keinerlei Beschränkung bei der Immobilienvermarktung auf der eigenen Webseite in Sachen Bilder, Videos oder Beschreibungen. Hier lassen sich sogar Sprachnachrichten erstellen, die vom Interessenten abgehört werden können. Bei den Angeboten auf Immoscout oder Immowelt hingegen gibt es durchaus Beschränkungen in der Darstellung der angebotenen Immobilien. Selbstverständlich soll die Vermarktung über die Portale Immoscout, Immowelt und Co. weiter jedoch mit dem Hinweis auf die eigene Verkaufsseite der Immopage, auf der es eben keinerlei Beschränkungen in der Darstellung von Wort, Video und Bild gibt.

Das wichtigste für den Kunden jedoch ist, dass er erkennt, der Makler hat ein völlig neues, überzeugendes Verkaufsargument, macht sich die Arbeit und erstellt innerhalb von 24 Stunden eine hochprofessionelle Webseite für genau diese eine Immobilie. Über diese Verkaufsseite wird eine viel größere Reichweite erzielt und selbst Interessenten aus dem Ausland werden angesprochen, da wir die Immopage grundsätzlich immer mehrsprachig in den Grundsprachen Deutsch, Englisch, Französisch, Spanisch, Italienisch und Russisch aufsetzen. Hier fühlt sich der Immobilienverkäufer als Kunde beim Makler sehr gut aufgehoben und verstanden. Diesen Service gibt es bislang weltweit nur bei uns und ist darüber hinaus sehr schlecht bis gar nicht kopierbar, da wir die dafür vorgesehenen Tools besitzen, die andere Agenturen eben nicht haben.

Die Beschaffung neuer Immobilien für den eigenen Verkaufspool war ganz sicher noch niemals so einfach wie mit diesem schlagfertigen Argument der Verkaufswebseite. Selbst eine mehrsprachige Übersetzung in beliebigen Sprachen ist kein Problem und gehört selbstverständlich mit zur Standardausrüstung bei der professionellen Immobilienvermarktung über die eigene Webseite dazu. Selbstverständlich erfüllt die Verkaufsseite sämtliche Anforderungen, wie SSL Verschlüsselung, responsives Design, SEO, hochwertige Grafiken u.v.a. und bedeutet für den Kunden keinerlei Mehrkosten! Die meisten Kunden werden von diesem Konzept absolut begeistert sein, denn damit räumen Sie als Immobilienmakler das Argument der kostenlosen Immobilienbewertung mal ganz eben bei Seite. Die Erstellung einer solchen Webseite ist übrigens nach 24 Stunden vollständig abgeschlossen. Dazu gehören Registrierung, das Aufsetzen des Content Management System (CMS) WordPress und die gesamte Veröffentlichung. Grundlage dazu ist natürlich der reibungslose Informationsaustausch zwischen Makler und SEO Agentur. Texte, Bilder, Videos Flurkarten u.s.w. müssen natürlich vom Makler kommen, so dass wir als SEO Agentur dies so schnell wie möglich in die Webseite einarbeiten können.

Neue neue Welt heißt Immopage!

Kostenlose Immobilienbewertung war gestern – heute geht es um die Immopage für den Kunden des Maklers!

So erfolgreich wurde noch niemals zuvor die Immobilie Ihres Kunden vermarktet. Die offensichtlichen Vorteile dabei sind:

1. Erzielung eines weitaus höheren Verkaufspreises
2. Erheblich größere Reichweite der angebotenen Immobilie
3. Ausländische Interessenten / Investoren werden ganz gezielt angesprochen

Nachhaltige Suchmaschinenoptimierung für Immobilienmakler.

Ein wirklich guter Makler zeichnet sich dadurch aus, eine Immobilie schnell verkaufen zu können. Hier fühlen sich die Kunden gut aufgehoben, denn dieser Erfolg ist letztlich auch ein Erfolg für den Kunden, der seine Immobilie in absehbarer Zeit erfolgreich verkauft oder auch vermietet bekommen hat. Von daher ist es allein schon wichtig, eine starke Präsenz bei der Suchmaschine Google zu haben, sofern der Interessent Schlagworte, wie beispielsweise Immobilienmakler in STADT eingibt. Auch Immobilienbesitzer, die ihre Wohnung, das Grundstück oder das Haus schnell veräußern wollen, suchen dann eben nach Begriffen, wie Immobilienverkauf STADT oder halt dem Makler. Für den Verkauf ansich ist die Webseite noch nicht einmal so entscheidend, sondern, wie bereits erwähnt, für die Präsenz und vor allem dafür, weitere, neue Projekte in das Portfolio zu bekommen.

Überlegungen des Netzaufbaus.

Wichtig ist dabei, die Entscheidung zu treffen, wie der Webauftritt überhaupt stattfinden soll. Reichte eine Webseite aus, die den Sinn und das Spektrum widergibt oder geht es vielleicht auch soweit, dass der Makler über das Wesentliche hinaus seinen Kunden eine Offerte der ganz besonderen Art anbietet. Dies würde beispielsweise bedeuten, dass für besonders rentable Projekte eine eigene Webseite aufgelegt würde, um den Interessenten, auch von Immowelt oder Immoscout, dort hinzulenken. Auf einer eigenen Projektwebseite gibt es natürlich noch ganz andere Möglichkeiten der Darstellung und auch Vermarktung. Darüber hinterläßt dies nicht nur beim Käufer bzw. Verkäufer Eindruck, sondern birgt eben auch noch enorme Möglichkeiten bzgl. des Verkaufs, denn eine Webseite kann man ja schließlich auch internationalisieren, sprich, mehrsprachig aufbauen, so dass man auch Kaufinteressenten, die beispielsweise aus Russland, Japan, Großbritannien, Frankreich etc. kommen, problemlos erreicht. Bei solchen Projekten muss natürlich die interne Abstimmung zwischen Immobilienmakler und SEO Agentur perfekt sein.

Immobilienvermarktung Hannover Immobilienverkauf Immobilien Marketing für Immobilienmakler.

Professionelle Immobilienvermarktung über den Immobilienmakler – genau das wünschen sich die Kunden und Immobilienbesitzer, die eine Immobilie zum bestmöglichen Preis über den Makler anbieten und verkaufen möchten. Nur wie kommt man an den wirklich erfolgreichen Immobilienmakler heran und wie erkennt der Kunde ihn?

Wir als Immobilien Marketing Unternehmen wissen, welche enormen Möglichkeiten sich digitalen Marketing anbieten und vor allem, welche Maßnahmen notwendig sind, um deutlich mehr Reichweite für die Kundenimmobilie zu erzielen. Die Lösung und Strategie dazu heißt Immopage. Der Kunde erhält seitens des Maklers eine eigene Webseite für das zu verkaufende Objekt. Echter echter Mehrwert also für den Kunden, denn diese SEO optimierte Webseite ist, nachdem wir von der SEO Agentur die Daten des Maklers erhalten haben, innerhalb der nächsten 24 Stunden online. Sämtliche Texte, Videos, Bilder oder Skizzen können nun weltweit von jedem Interessenten eingesehen werden. Der Kunde erkennt sofort eine effiziente Immobilienvermarktung des Objektes seitens des Maklers. Diese Art des Immobilien Marketing ist absolut neuwertig, nicht kopierbar und vor allem stellt dies ein echtes Alleinstellungsmerkmal dar!

Darüber hinaus erhalten alle uns angeschlossenen Immobilienmakler eine vollständige SEO technische Überarbeitung ihrer Webseite (Frontpage), um mit den wichtigen Schlagworten auch dauerhaft bei der Suchmaschine Google für ihren Einzugsbereich zu ranken. So funktioniert eine effektive Immobilienverwertung über eine SEO gesteuerte Webseite. Bei dieser erfolgreichen Immobilienverwertung entsteht eine dreifache Win Situation – für den Kunden, den Immobilienmakler und uns als Agentur.

SEOCHECK dieses Immobilienmakler Artikels 91%

SEOCHECK Immobilienmakler